概念入门分配与公平利率与收益率曲线
要素价格
也叫：利率、地价、工资
资本、土地、劳动的价格分别是利率、地租和工资，是引导资源配置的信号。
核心讲解
在市场经济里，生产要素像商品一样在市场上买卖，于是就有了各自的价格。原书把它们概括为三类：资本的要素价格是资金利率，土地的要素价格是不动产价格，劳动力的要素价格是工资。这些价格是市场供求的反映，也是引导资源往哪里流的信号。利率高了，借钱投资的就少；工资涨了，企业就更愿意用机器替代人工。
不过这里要做一个严格的区分书外。从微观经济学看，土地作为生产要素的价格其实是地租，也就是使用一块土地每年要付的报酬；而我们日常看到的房价、地价，是资产价格，它相当于未来一连串地租的“资本化”——把以后每年能收到的地租折算到今天。同样，资本的要素价格是利率或资本回报率，而不是某只股票的价格。一个是“租用”要素的年成本，一个是“买下”要素的总价钱，两者密切相关但不是一回事。
理解这一点很实用：当新闻说“房价涨了”，你要分清这是房子这个资产的价格涨了，还是租房这个要素的年价格涨了；当央行“加息”，动的是资本要素的价格，目的是让借钱变贵，而不是直接去定价某只股票。要素价格是流量的、年复一年的使用代价，资产价格是存量的、一次性买断的价格。
费曼版：用大白话再讲一遍
就像你买车：车价是一次性买断的钱（资产价格），而租车一年要付的租金，才是这辆车每年的“使用价格”（要素价格）。房子也一样，房价是把以后几十年的租金提前折算到今天；真正代表“使用这块地每年多少钱”的，是房租或地租。搞清楚这两者，就不会把“利息高了”和“股票涨了”混为一谈。
要点
- 三类要素价格：资本对应利率，土地对应地租，劳动对应工资。
- 它们是市场供求信号，引导资源配置。
- 要素价格是“租用”要素的年成本（流量）；资产价格是“买下”要素的总价钱（存量）。
- 不动产价格是未来地租的资本化，不等于土地本身的要素价格。
常见误区
- 把房价当成土地的要素价格。房价是资产价格，土地要素价格是地租。
- 把利率当成资本资产的价格。利率是资本的租用成本，股票价格才是资本资产价格。
- 以为要素价格只在书本里有用。利率、工资涨跌直接决定你借钱、打工、租房的成本。
编者注
- 补充原书把土地要素价格直接等同于“不动产价格”。严格地说，土地作为生产要素的价格是地租（使用土地的年报酬），不动产价格是资产价格，相当于未来地租的资本化；资本的要素价格是利率或资本回报率，而非某类资产价格。